🏢 Apartamento para Locação
📍 Condomínio Edifício Leon William Rassam – Vila Mariana, São Paulo/SP
📌 Zona Sul – Próximo à Av. 23 de Maio

🛏️ 3 Dormitórios (1 Suíte Master)
🚿 3 Banheiros
🚗 3 Vagas de Garagem
🛋️ Sala integrada com 3 ambientes se conecta a varanda envidraçada
📐 Área Privativa: 116 m²
🏢 Área Total: 248 m²
🏗️ Ano de Construção: 1995

💰 Valor: R$ 10.000,00 (Seguro fiança, fiador e depósito)
💳 IPTU: R$ 989,66/mês
💼 Condomínio: R$ 3.421,02

✨ Diferenciais
🔹 Altíssimo padrão, recém-reformado
🔹 Mobiliário novo e armários planejados
🔹 Ar-condicionado em todos os cômodos
🔹 Janelas antirruído + Cortinas blackout
🔹 Varanda envidraçada com vista para o Parque Ibirapuera e Obelisco

🏊‍♂️ Lazer no Condomínio
💪 Academia
🔥 Churrasqueira
🏖️ Piscina + Piscina Infantil
🎉 Salão de Festas
🧖 Sauna

🏡 Cômodos Funcionais
🍽️ Cozinha 100% planejada
🧺 Área de Serviço
🗄️ Despensa
🌅 Varanda
🧼 Banheiro com ventilação natural
🧳 Dependência com banheiro + armários

🛠️ Infraestrutura e Segurança
🐾 Aceita Animais
🔥 Aquecimento a Gás
🛗 Elevador
🅿️ Garagem
🛎️ Recepção
🎥 Circuito de Segurança (CFTV)
🔒 Condomínio Fechado
🕒 Portaria 24h com Clausura

🗺️ Proximidades
🍽️ Bares e Restaurantes
🏫 Escolas
💊 Farmácias
🛒 Supermercados

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🏡 CADECASA A.I.
📌 Consultoria de Negócios Imobiliários
📌 CRECI 48646-J