Oportunidade imperdível na Vila Madalena! Apartamento de 41m², semi-mobiliado, com varanda e vaga de garagem, em condomínio moderno, funcional e completo. O Smart Vila Madalena é perfeito para quem valoriza conforto, praticidade e localização estratégica. O edifício oferece uma infraestrutura surpreendente: piscina coberta e climatizada, academia bem equipada, solarium, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, lavanderia coletiva, bicicletário e até um mini market para facilitar o dia a dia. Um verdadeiro mix de moradia e serviços ao estilo hotel, pensado para a rotina urbana.

A localização é um dos maiores diferenciais: a apenas 350 metros da estação de metrô Vila Madalena (Linha Verde) — menos de 5 minutos a pé! Também está ao lado da ciclovia da Av. Heitor Penteado, facilitando o deslocamento de bicicleta até outros bairros. A mobilidade aqui é total, com fácil acesso à Av. Paulista, Marginal Pinheiros, Av. Sumaré e demais regiões centrais da cidade.

A vizinhança oferece uma das melhores experiências urbanas de São Paulo. A Vila Madalena é um dos bairros mais vibrantes e desejados da cidade, famosa por sua atmosfera cultural, gastronômica e artística. Nas proximidades, você encontrará cafés charmosos, bares descolados, restaurantes renomados, galerias, feiras culturais, mercados e tudo que precisa para o dia a dia.

Entre os destaques da região, estão:
- Praça do Pôr do Sol – 5 minutos de bicicleta
- PUC-SP (Campus Perdizes) – 10 minutos de carro
- Faculdade de Medicina da USP – 15 minutos de metrô
- Beco do Batman, Feira da Benedito Calixto e Vila Beatriz – a poucos passos
- Supermercados, farmácias, academias e conveniências por toda parte

Ideal tanto para morar quanto para investir, este imóvel une praticidade, lazer, mobilidade e valorização. Um estilo de vida moderno, conectado e ao mesmo tempo acolhedor — exatamente o que a Vila Madalena representa.

CADECASA A.I.
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📌 Consultoria de Negócios Imobiliários
📌 CRECI 48646-J

Rua-Paulistânia,-215,-São-Paulo---SP,-05440-000
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