Aqui está uma sugestão de apresentação comercial clara e atrativa para o seu anúncio:

🏡 Apartamento para Locação – On Time, Pinheiros, São Paulo/SP

🌟 Destaques
✅ Moderno, silencioso e com vista privilegiada
✅ 100% mobiliado, pronto para morar
✅ Localização excepcional: a apenas 150 m do metrô Sumaré, próximo à Av. Dr. Arnaldo

📐 Detalhes do Imóvel

• Área privativa: 46 m²

• Andar: 7º, face oeste (sol da tarde), fundos

• Dormitórios: 1

• Banheiros: 1

• Vagas de garagem: 2 cobertas (com depósito individual amplo)

• Sala: 1 ampla

• Varanda

• Área de serviço com janela

• Piso: madeira tipo vinílico

🛋 Mobiliário e Equipamentos Inclusos

• Cama Queen-size de alto padrão com colchão de mola ensacada + pillowtop

• Armários planejados no quarto, cozinha, banheiro e área de serviço

• Sofá semi-novo, assento extensível (higienizado em 04/2025)

• Mesa de peroba para 4 pessoas

• Rack para TV com TV LCD 42”

• Ar-condicionado Inverter (quarto e sala)

• Geladeira Inverter (silenciosa e econômica)

• Cooktop 4 bocas, forno elétrico e micro-ondas (2 em 1)

• Blackout no quarto e tela solar na sala

🏢 Condomínio On Time – Estrutura Completa

• Construído em 2014

• 12 aptos por andar (6 de cada lado)

• 3 elevadores

• Academia, sala de pilates, piscina, 2 jacuzzis (interna e externa), sauna seca e úmida, SPA/hidromassagem

• Salão de festas, salão de jogos, área gourmet com churrasqueira (condomínio), sala de massagem

• Jardim, lavanderia, portaria 24h

• Aceita pets

🔒 Segurança

• Condomínio fechado, segurança 24h, circuito de câmeras, interfone e sistema de alarme

📍 Proximidades
Bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, metrô

💰 Valores

• Aluguel: R$ 4.500,00

• Condomínio: R$ 1.000,00 (água e gás inclusos)

• IPTU: R$ 360,00

Entre em contato agora mesmo pelo whatsApp (11) 94589-1148 e agende uma visita!
Gabriela Franco
Consultora de Negócios Imobiliários 
CRECI 29569