🏡 Apartamento à Venda – Edifício Saint Albert

📍 Bairro Vila Mariana, São Paulo / SP
📌 Continuação da Rua Pedra Azul – a apenas 700 metros do Parque da Aclimação

✨ Detalhes do Imóvel

🛏️ 4 dormitórios (2 suítes)
🛋️ 2 salas de estar (living com lareira)
🚻 5 banheiros (inclui lavabo + banheiro social)
🚗 3 vagas de garagem + depósito
📐 176 m² de área privativa
🏗️ Construído em 1994
🌞 Muito ensolarado e ventilado

🏠 Cômodos e Ambientes

🍳 Cozinha ampla com copa
🧺 Área de serviço + quarto e banheiro de empregada
🪟 3 varandas
📚 Escritório
🪞 Piso em tábua corrida, carpete de madeira e mármore
❄️ Ar-condicionado no living e em 2 suítes

🎯 Lazer no Condomínio

🏊 Piscina
⚽ Quadra poliesportiva
🎉 Salão de Festas
👧 Playground
🔥 Churrasqueira
💪 Academia
🌿 Jardim
🧖 Sauna

🔒 Segurança e Infraestrutura

📹 Circuito de segurança
🏢 Condomínio fechado
☎️ Interfone
🔥 Aquecimento
📦 Depósito
🚘 Garagem
🧺 Lavanderia

📍 Localização Privilegiada

🚇 Próximo ao Metrô Vila Mariana (Linha Azul) e Ana Rosa (Linha Verde)
🏫 Escolas renomadas: Etapa III e Liceu Pasteur
🛍️ Próximo a supermercados, farmácias, shopping centers, bares e restaurantes
🌳 A poucos minutos do Parque da Aclimação

💰 Valores

💵 Venda: R$ 2.080.000,00
📑 Condomínio: R$ 2.411,00
🧾 IPTU: R$ 1.672,00

🔑 Oportunidade de morar em um dos melhores pontos da Vila Mariana, em um apartamento espaçoso, confortável e com lazer completo!

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🏢 CADECASA A.I. Consultoria de Negócios Imobiliários
🆔 CRECI 48646-J